买完房，开发商不但不交房，首付款等费用也不给弃；一些经营者对销售的保健食品展开欺诈宣传，贻误化疗……昨天，沈阳市消协公布了2013年消费侵权行为典型案例。　　案例1：　　推迟交房，开发商不给弃首付款　　消费者田某和几位业主于2013年年初出售了坐落于于洪区某小区的楼盘，合约誓约2013年10月1日交房，但因楼盘产权再次发生纠纷，至今正处于复工状态无法如期交付给，首付款等费用也无法撤回，消费者多次去找开发商拒绝退房，开发商以各种理由一推再行引并未给解决问题。　　评论：2013年，共计法院营销合约问题的滋扰103件，与2012年同期相比快速增长114.6%，其中，法院的房屋滋扰中牵涉到合约问题的有18件，同比快速增长80%，远高于对其他商品合约问题滋扰的比例。在房屋合约问题滋扰中，消费者体现的问题主要有：一是开发商违背合约誓约，对于事前向消费者缴纳的“定金”未予归还，更加谈不上按定金双倍归还；二是开发商给定推迟交房，向消费者摊派不合理费用等；三是合约签定更容易，中止无以。

　　案例2：　　保健食品，却被违规宣传成药品　　消费者李女士于去年5月初，在某电台听见“某虫草胶囊”的广告宣传，花1500元出售了一个“疗程”产品。服用一个月后经常出现四肢无力，排尿困难的症状，医院临床结果为肾功能不仅有。经查，该产品只是一种保健食品，但产品的广告却以药品向消费者展开宣传，违背了广告法的涉及规定。　　评论：部分患上慢性疾病的老年人，执着身体健康百般，遭受不了一些保健食品经销商通过媒体购物形式展开违规疗效宣传的误导，食用后无法超过预期的化疗效果，甚至耽搁了化疗时机。

　　案例3：　　影楼照片，服务大跌减少二次消费　　赵女士花400元淘宝某影楼的个人写真照，结果按誓约时间摄影时，找到化妆要卖粉扑、睫毛也要再继续卖一副，免费区的衣服也就几件(还包括男式服装)，其余不能自己掏钱，必需花700元选配影楼的衣服才能照180张个人写真集，否则不能摄影30张。　　评论：摄影服务滋扰的主要问题有：一是做二次消费潜规则，经营者以较低的价格招募消费者，却将基本服务大跌，以获取额外服务项目名为减少消费者二次消费，且消费额度较小；二是蓄意债权人，有些影楼为了更有顾客做骗折扣，或者向消费者许下很多口头允诺，消费者递定金之后店方却以价格过较低或者其他原因拒绝接受遵守之前的条款；三是无法按照允诺日期交付给照片；四是照片摄制不存在质量瑕疵；五是商家忽然关门歇业，给消费者导致损失。

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